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2015年7月17日,由中國(guó)石材協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的石材產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化座談及采購(gòu)會(huì)在青島國(guó)際會(huì)議中心召開(kāi)。此次會(huì)議是中國(guó)石材協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)兩個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)間跨界合作的第一次嘗試,不但打響了石材產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)化的第一槍,也促進(jìn)了房地產(chǎn)企業(yè)與石材企業(yè)之間的交流于合作。

 “筑標(biāo)準(zhǔn)、促合作”成為了本次交流會(huì)的主題,隨著綠色建筑的迅速發(fā)展,國(guó)家對(duì)建筑能耗的要求不斷提升;與此同時(shí),石材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)滯后,缺少能夠貫通生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、采購(gòu)三方面的產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn),造成了大量的浪費(fèi)。在綠色建筑發(fā)展的大潮下,石材也醞釀著升級(jí)。中國(guó)石材協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及石材企業(yè)的行業(yè)上下游企業(yè)代表齊聚一堂,共同探討行業(yè)市場(chǎng)和前景。

 筑標(biāo)準(zhǔn) 重啟石材行業(yè)新秩序

 本次會(huì)議由中國(guó)石材協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄧惠青和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)侯敬杰主持。座談會(huì)最初的議題,就集中在石材產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)化定制上

 交流會(huì)上,參會(huì)嘉賓就石材產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)新方向、石材技術(shù)應(yīng)用要求及行業(yè)發(fā)展道路、石材技術(shù)應(yīng)用及工程標(biāo)準(zhǔn)化施工管理等多個(gè)話題進(jìn)行了演講和討論。

 中國(guó)石材協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)齊子剛在交流會(huì)上表示:本次會(huì)議是中國(guó)石材協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的首次跨界合作。開(kāi)創(chuàng)了建材行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間跨界合作、無(wú)縫鏈接的先河。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于理性、注重品質(zhì),石材行業(yè)必須邁向高端市場(chǎng);而邁向高端市場(chǎng)的前提正是產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化。房地產(chǎn)行業(yè)的500強(qiáng)開(kāi)發(fā)商,都啟動(dòng)并開(kāi)展了戰(zhàn)略合作和集中采購(gòu)的進(jìn)程,在這個(gè)過(guò)程中產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化不可或缺。石材企業(yè)相想要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商形成深入的合作與交流,產(chǎn)品規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)化勢(shì)在必行。

 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威在會(huì)議上表示:中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)非常重視此次于中國(guó)石材協(xié)會(huì)的合作交流。石材作為天然建材擁有特殊性和唯一性,在房地產(chǎn)中的運(yùn)用很容易產(chǎn)生浪費(fèi)與損耗,對(duì)控制成本提出了很多問(wèn)題。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和設(shè)計(jì)院等設(shè)計(jì)單位,都迫切地呼吁石材行業(yè)能夠推出擁有權(quán)威性和操作性的產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)也提供了實(shí)際的采購(gòu)對(duì)接機(jī)會(huì),希望能夠通過(guò)這次交流會(huì),建立起生產(chǎn)企業(yè)與使用企業(yè)之間的橋梁。

 全國(guó)石材標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)副秘書長(zhǎng)周俊杰在交流會(huì)上介紹了石材產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)制定的背景。在石材行業(yè)發(fā)展的初期,石材標(biāo)準(zhǔn)采用外銷的305*305*10、內(nèi)銷的300*300*10、400*400*20、500*500*20、600*600*20幾個(gè)規(guī)格。在以工程市場(chǎng)為主的中期,石材產(chǎn)品又只有公差,沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)。從幾公分到1.8米的各種規(guī)格層次不齊。規(guī)格缺失不利于集中生產(chǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸,反復(fù)的重新加工也帶來(lái)色差等質(zhì)量問(wèn)題。隨著房地產(chǎn)與建材行業(yè)的電商化趨勢(shì),石材產(chǎn)品的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化就顯得更加迫在眉睫。石材行業(yè)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)化從石材產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)輔助材料應(yīng)用等四方面都做出了整合。最后推出的產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn),必定將是貫通產(chǎn)業(yè)上下游的準(zhǔn)則。

 促合作 采購(gòu)機(jī)會(huì)打通行業(yè)上下游

 除了開(kāi)創(chuàng)行業(yè)先河、筑起了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)也同樣提供了大量采購(gòu)對(duì)接的機(jī)會(huì)。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)侯敬杰表示:中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)的建立,就是為了減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的采購(gòu)中間環(huán)節(jié),降低采購(gòu)成本。中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái),已經(jīng)吸引了綠地、中遠(yuǎn)、保利等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商成為會(huì)員單位。在互聯(lián)網(wǎng)上公開(kāi)公正的招投標(biāo),公開(kāi)透明的采購(gòu)流程,讓新產(chǎn)品、新工藝獲得更廣闊的市場(chǎng)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)“白銀時(shí)代”的新常態(tài)下,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)普遍承受成本壓力,戰(zhàn)略合作于集中采購(gòu)成為了房企的主流。中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)由線上線下雙線推進(jìn),由中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)化研究院為標(biāo)準(zhǔn)支持,由平安銀行作為金融支持。無(wú)論是全國(guó)性石材企業(yè)還是地方性石材企業(yè),都能夠在中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)上找到適合自己的合作伙伴。

 在隨后的采購(gòu)需求對(duì)接環(huán)節(jié)中,遠(yuǎn)東集團(tuán)、天方集團(tuán)、海南信達(dá)置業(yè)。遼寧保利地產(chǎn)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)紛紛公布了自己的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和采購(gòu)需求。鵬翔實(shí)業(yè)、上海愛(ài)迪、廈門萬(wàn)里石凱倫防水等石材防水企業(yè)也紛紛介紹了自己的產(chǎn)品特色和發(fā)展方向。

 房地產(chǎn)行業(yè)于石材行業(yè)都處于轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵階段,本次座談與采購(gòu)會(huì)開(kāi)創(chuàng)了行業(yè)間跨界合作的先河。未來(lái)依靠標(biāo)準(zhǔn)化打通房產(chǎn)行業(yè)上下游將成為一大趨勢(shì),行業(yè)協(xié)會(huì)間的跨界合作將擦出更多的火花。